«Товарищи, которые нам совсем не товарищи»: рейдерский захват СНТ «Невское» Ленинградской области

К нам в редакцию в рамках проекта «Общественный репортер» обратились взволнованные дачники садоводческого некоммерческого товарищества «Невское», расположенное близ деревни Куйвози Всеволожского района Ленинградской области.

Их беспокойство связано с подозрениями на так называемый рейдерский захват их товарищества группой лиц, возглавляемой в прошлом достаточно известными в определенных кругах персонажами, которые в свою очередь уже являлись фигурантами похожей истории.

Термин «рейдерство» произошел от английского raid — «набег» или raider «налётчик» и означает — недружественное поглощение предприятия или организации силовыми способами против воли его собственников и руководства.

Явление абсолютно экономическое и в конечном итоге связанное с получением прибыли нечестными путями.

В России рейдерство зародилось в лихие 90-е, в разгул бандитизма и беззакония и неразрывно связано с началом приватизации и появлением в стране частной собственности. Но как гласит история – пик  обращений в правоохранительные органы по поводу рейдерских захватов пришелся на 2006-2008годы.

С самого начала рейдеров интересовали куски покрупнее и по мясистее: промышленные предприятия, заводы, фабрики, крупные коммерческие единицы. А затем, когда такие объекты закончились, взор рейдерской братии обратился на сельскохозяйственные угодья, примыкающие к большим городам. Но охотились они не за отдельно взятыми частными домами и участками, предметом их интереса стали именно садоводческие товарищества.

Российские юристы убеждены — это новая особенность современного рейдерства.

Таким образом и СНТ Ленинградской области, мало защищенные действующим законодательством в этой области, в конечном итоге оказались под ударом захватчиков. Ведь даже статьи такой в Уголовном кодексе РФ не существует и силовой захват организации как таковой в нашей стране уголовно никаким образом не преследуется.

Безусловно, есть ряд статей, предусматривающих преступления сопровождающих рейдерский захват, но каких усилий требуется бедным садоводам, чтобы отстоять свои товарищества в судах!

Вот и СНТ «Невское» постигла эта незавидная участь. В этом садоводстве внезапно и без всяких на то веских оснований сменился председатель. Его имя – Виктор Аксенов.

Этот гражданин очень хорошо известен жителям двух 27-этажных новостроек в Новом Мурино. Там в 2016 году произошел самый настоящий захват власти. В частности, представители управляющей компании ООО «Ай Си», владельцем которой являлся Аксенов, вторглись в помещения находящейся под управлением компании «ЖЭС №4», экспроприировали документы, не побрезговали даже вынести сейф.

А накануне, провели фиктивное собрание жильцов дома по поводу выбора «Ай Си» в качестве управляющей компании дома. Фиктивность данного мероприятия, кстати, была доказана в суде, а в отношении представителей компании возбудили уголовное дело по факту подделки документов (ст.327 УК РФ).

А еще немногим ранее была устроена информационная война против «ЖЭС №4», путем распространения порочащих компанию сведений листовок среди жителей дома, а также в социальных сетях. Для данной диверсионной подрывающей авторитет компании «ЖЭС №4» был собран актив специального назначения из злостных неплательщиков коммунальных услуг в муринских высотках.

К счастью захвата жителям Нового Мурино в 2016 году удалось избежать, но уже в наши дни, следуя все той же схеме, Аксенов сотоварищи пытается захватить горемычное СНТ «Невское».

Для этого он 17 августа 2019 года стремительнейшим образом стал председателем «Невского», имея «за душой» 1 квадратный метр земли в садоводстве, подаренном ему 8 июля этого же года Натальей Кяро.
К слову сказать, заявка на вступление в члены товарищества Аксеновым была также подана в июле, но по сию пору – не удовлетворена, стало быть, он даже не является членом СНТ, поэтому и голосовать-то не имеет право, не то что председательствовать.

Гражданка Кяро Наталья Евгеньевна, подарившая Аксенову «квадрат» земли, судя по данным сети деловых коммуникаций СБИС, является владелицей ООО «Эмпиджи», а сам Виктор Аксенов – генеральный директор этой компании. Фирма «Эмпиджи» занимается производством монтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ.

«Товарищи, которые нам совсем не товарищи»: рейдерский захват СНТ «Невское» Ленинградской области
«Товарищи, которые нам совсем не товарищи»: рейдерский захват СНТ «Невское» Ленинградской области

Как следует из описания СБИС – по некоторым счетам компании на сегодняшний день приостановлены операции, кроме того отсутствуют сведения о бухгалтерской отчетности в Федеральной службе государственной статистики. Ну и нельзя оставить без внимания тот факт, что Эмпиджи дважды проигрывала в судах: в качестве истца и в качестве ответчика.

«Товарищи, которые нам совсем не товарищи»: рейдерский захват СНТ «Невское» Ленинградской области

К судьбоносному собранию Аксенов готовился заранее за несколько месяцев. Вновь была создана инициативная группа (как и в новостройках Мурино) из нескольких землевладельцев, которые были, очевидно, каким-то образом замотивированы на свержение существующего руководства СНТ.

Эта группа еще в апреле начала распространять среди садоводов листовки с негативной информацией в отношении членов правления. В ответ на попытки пресечь диверсию – оскорбления и рукоприкладство. В ответ на обращение в правоохранительные органы – молчание, бездействие и отписки.

3 мая 2019 года общим собранием членов садоводства были избраны исполнительные органы СНТ «Невское» на последующий период, председателем выбрали Андрееву Елену Анатольевну согласно действующему законодательству и с соблюдением всех правил и протоколов.

Но недовольные таким решением диверсанты через некоторое время повредили автомобиль председателя, порезали шины и даже не погнушались причинить вред живому существу, отравив собаку Андреевой.

После этого с липовыми документами прибежали в правление требовать внеочередного собрания.

И уже 13 июля все той же инициативной группой товарищей, которых и в составе товарищества-то не числится, было проведено самовольное собрание и принято революционное решение сменить существующую власть путем очно-заочного голосования. Для этого активисты организовали сбор бюллетеней в торговых точках садоводства в течение последующего месяца. К слову сказать, данная форма голосования не предусмотрена ни уставом товарищества, ни действующим законодательством. Но рейдеров нюансы не волнуют.

Собранных таким образом «большинства» голосов хватило, чтобы досрочно сменить правление СНТ «Невское» и 17 августа Аксенов занял пост председателя, а его последователи – остальные руководящие позиции в правлении садоводства.

Ну а далее все по классической схеме рейдерского захвата. 24 августа активисты ворвались в здание правления, агрессивным путем требовали отдать им правоустанавливающие документы, членские взносы, грубили и угрожали расправой сотрудникам.

Видя весь этот беспредел, председатель Андреева нажала «тревожную» кнопку для вызова сотрудников охранного предприятия «Дельта» и позвонила участковому.
Но, ни охрана, ни полиция не отреагировала, попросту проигнорировав вызов. В результате бездействия правоохранительных органов, рейдеры почувствовали свою полную безнаказанность, пошли дальше и «изъяли» правоустанавливающие документы, перевернув по пути все шкафы и полки.

Опасаясь более жестокой расправы, группа членов правления была вынуждена в спешке покинуть здание. А захватчики тут же накинули на двери помещения свои замки.

Причины, почему генеральный директор ООО «Эмпиджи» пожелал возглавить СНТ «Невское» не ясны. Но дела его конторы идут не ахти по сведениям все того же СБИС и возможно при помощи СНТ он надеется поправить свой бизнес. Как говорится – ничего личного.

И для этого Виктор Аксенов максимально активен в своем стремлении и, не дожидаясь государственной регистрации себя в качестве председателя, уже вовсю тратит деньги с незакрытого банком счета СНТ, всего лишь предоставив в финансовую организацию протокол последнего собрания.

Отметим, что с апреля 2019 года в полицию подано 24 заявления на неправомерные действия группы Аксенова. Но ни одно уголовное дело не было возбуждено. Ни по одному из предоставленных фактов нарушений не была инициирована беспристрастная проверка. Прокуратура Всеволожска отменила все процессуальные решения. Власти Всеволожска никак не комментируют происходящее.

Завтра, 26 ноября состоится судебное разбирательство по поводу законности произведенной Аксеновым революции в беззащитном «Невском».

Следим за развитием событий.

Наталья Валерьева, «Фемида On-line»

133 комментария

  1. Редкостное циничное вранье, за которое следует попросить ответить авторов этой газетенки. Где хоть одно доказательство изложенных фактов?!
    С таким же успехом можно в другой газете написать ровно такие же гадости про вас, упомянув и этого автора, и ваше захудалое издание! Понравилось бы вам это, журнашлюшки?

    • Можете опровергнуть?
      Или Вы только оскорблять умеете?

      И, прошу заметить, что в статье не написано ни одного оскорбления.

      Сама являюсь членом снт и вижу все, что происходит. Как прокомментируете фабрикацию голосов за товарища Аксёнова?

    • Что, правда глаза жжёт, да?
      Пусть сам Аксёнов выйдет и прокомментирует, а то только анонимы собрались.

    • Доказательство-это бардак,который творится в снт,20 должников мутят воду,а 500 человек все понимают про Аксенова и активно с ним борятся!!!!

  2. В СНТ » Невское» под руководством Андреевой ЕА, превратилось в раздробленное товарищество, в правлении которого только и обсуждают личную жизнь садоводов, клевещут,ругаются матом, а самое главное не предоставляют никаких финансовых отчетов садоводам. Председатель Андреева сфальцифировала протоколы общих собраний от 2018г., убрала из протоколов ревизоров, которых избрали члены снт. Сейчас всю финансовую деятельность проверяет лучшая подружка Андреевой,наверное она в доле. Единственное чего люди ждут это суд. Только через суд можно избавиться от нечистой силы лже председателя- Андреевой ЕА

    • « Председатель Андреева сфальцифировала протоколы общих собраний от 2018г., убрала из протоколов ревизоров, которых избрали члены снт. Сейчас всю финансовую деятельность проверяет лучшая подружка Андреевой,наверное она в доле.»

      В какой доле? Вы смеётесь?
      Что получает председатель СНТ?
      Огромные деньги???? Чтобы от них ещё и в доле быть =D

      • А вам известно сколько получает председатель Андреева? Члены снт ходили с мая к Андреевой, писали заявления, просили предоставить штатное расписание. Ничего не было предоставленно. Все были посланы далеко, нецензурной бранью.

        • Зарплата Андреевой 30000,которую она 6 мес не получает,а Аксенов оценил себя в 80000 и в качестве премии снял все деньги со счета СНТ

    • Чушь!Все было спокойно,не довольны были те,кто воровал электричество,а Андреева это пресекла,и вся информация была на стенде в правлении.

    • Почитав статью и ознакомившись другими материалами об Аксенове, коих очень много в сети, становится понятно ху из ху. Кто лже-председатель, а кто нет

    • Фальсификация протоколов это уголовка. А если ее не посадили за фальсификацию, то это клевета

  3. А Аксенова В мы все уважаем! Он с 2017г живет со своей супругой Кяро Н. и детьми в снт. Здоровья ему и самое главное не сломаться от той лжи, которая сейчас на него свалилась.

    • Прошу не говорить про всех.
      Если такая ситуация возникла, значит слово «все» тут неуместно.

      Ждём решения суда.
      Надеюсь, что наши дома и дачи останутся при нас. А господин Аксёнов исчезнет из жизни СНТ.

      • Господин Аксенов с 2017г проживает в снт и уезжать не собирается. И права членов снт надеюсь будет отстаивать , как обещал. Мы за него голосовали на собрании! Мы его выбирали! Нам Анреева не нужна, надоело жить во лжи, в бесконечном хамстве! С нас зватит!мы за Аксенова и нас большинство!😀

        • Если бы большинство =)

          Аксенев лжец и вор, который снял все деньги со счета СНТ и пытактся разграбить его.

        • А вы с аксеновым и вместе проживаете? Гуляю с собакой мимо его одного кв.м. никогда света нет

        • Читаю и вижу германа, Алигофренко, вечно пьяную Ирину, кики, наф нафа, кяру тех от кого все лето исходили ложь и хамство. Вот уж точно у кого что болит

    • Ему и ломаться не надо. Он сломался еще задоллго до 2017 года, а здесь судя по всему пытаетя поправить свое здоровье и положение дел за наш счет

  4. А где факты в этой статье? Вы хоть бы элементарно позвонили бы в дельту и узнали приезжали они или нет? После таких статей отвращение к продажным журналюгам ещё больше!

    • Фактов нет, одни домысли, а за державу обидно! Написал журналист статейку, даже не поинтересовался достоверностью фактов. Противно читать, когда Аксенова грязью поливают. А Андреева вся белая и пушистая. Противна сама ложь в статье. За державу обидно. Черное стало белым, а белое черным. И это все с легкой руки журналистов

    • «Продажные журналюги» — как думаете, кто такими громкими словами может раскидываться? Не сам ли господин Аксенов тут у нас?

      Ознакомьтесь сначала со статьей, а потом присваивайте ярлыки.

    • «А где факты в этой статье? Вы хоть бы элементарно позвонили бы в дельту и узнали приезжали они или нет? После таких статей отвращение к продажным журналюгам ещё больше!» — А вы элементарно звонили в Дельту? Интересовались?

    • СОТРУДНИК ДЕЛЬТЫ ПРИЕХАЛ И ЗАЯВИЛ СВОЕ НЕДОВОЛЬСТВО ВЫЗОВОМ, ЗАЯВИВ: ВАС ЖЕ НЕ ГРАБЯТ, БУДУТ ГРАБИТЬ-ВЫЗЫВАЙТЕ».
      КОГДА НАЧАЛОСЬ ХИЩЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, ДЕЛЬТА БЫЛА ВЫЗВАНА ВНОВЬ.
      СОТРУДНИК ДЕЛЬТЫ ПРИЕХАЛ И ВНОВЬ ВЫРАЗИЛ СВОЕ НЕДОВОЛЬСТВО ВЫЗОВОМ, ЗАЯВИВ: ВАС ЖЕ НЕ УБИВАЮТ, БУДУТ УБИВАТЬ-ВЫЗЫВАЙТЕ».
      ПО ДАННЫМ ПРАВЛЕНИЯ СНТ ЭТОТ ФАКТ СТАЛ ПРИЧИНОЙ СЛУЖЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА В ДЕЛЬТЕ.
      ПОВЕДЕНИЕ СОТРУДНИКА ДЕЛЬТЫ ЗАФИКСИРОВАНО КАМЕРАМИ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

  5. Факты, мнения, доказательства это девиз Вашей жёлтой прессы, а где здесь доказательства в этой заказной статейке?

    • Корреспондентами издания приведены ссылки на источники, читайте, изучайте, делайте выводы

    • Факты все изложены в точности как все происходило, 50 человек собралось в первый раз и 15 во второй, протоколы никто не видел, дальше заколоченные окна в правлении, потом взломанный сейф, пропажа карточек, фонарей, счетчиков и грязь, грязь, грязь, а еще крики, угрозы аксеновцев

  6. Андреева привела садоводство в порядок,свет не отключают,дороги чистятся,работа с должниками проводится,а Аксенов преследует только свои интересы и все его действия это доказывают.

    • А какие интересы у него личные? Вы как зомби одно и тоже , но не по существу. До Андреевой с снт все было хорошо. Не надо перечислять ей те заслуги, к которым она руку не приложила.

      • Вы думаете головой? Если у вас действительно есть участок в садоводстве, в чем я лично сомневаюсь, то вы должны понимать с кем имеете дело и какие последствия это может понести.

      • Личные интересы — обеспечить доход специально созданной под наше СНТ управляющей компании «Спектр».
        Давайте вспомним «все хорошо с снт»:
        1. Отключение электроэнергии на весь световой день, т.к. денежных средств для оплаты электроэнергии у правления не было.
        2. На все СНТ 8 фонарей.
        3. Сгнившие деревянные столбы и рассыпающиеся от старости провода.
        4. Напряжение в сети 138 В.
        5. Постоянные займы и расплата за счет собранных средств в следующем году, а потом опять займы.
        6. Трансформатор, постоянно горевший, что не мудрено (Трансформатор был собран из двух 1965 и 1967 г.в.)
        7. Плата за потребленную электроэнергию, поступавшая от садоводов составляла от 30 до 40 % от выставленных сумм СНТ.
        8. Захваты земель общего пользования от нескольких метров до нескольких тысяч метров.
        9. При таком же размере взносов, как сейчас не делалось абсолютно НИЧЕГО.
        10. В 3 раза завышенная цена на реконструкцию электросетей ( 1 км — 2 млн. 060 тыс. руб., при действующем правлении, реконструкция в 2018 проведена в 3.6 раза дешевле, чем в 2016, при том, что и НДС повысился и цены на материалы).
        11. Огромное количество неплательщиков.
        12. Работа правления по 8 часов в месяц.
        13. Раздутый штат работников без которых СНТ при действующем правлении обходится без снижения качества работы (мастер водонасосной установки, уборщик производственных помещений, ответственных за элекрохозяйство, 2 бухгалтера-кассира и 1 главном бухгалтера, и др.).
        14. Дополнительные оплаты любого совершенного действия председателем и гл. бухгалтером (сдача денег, поездки и т.д.)
        15. Зарплаты уборщика контейнерной площадки в 2015 г. по сравнению с 2019 отличались в большую сторону в 2 раза, зарплата рабочему по обслуживанию автоматической водонасосной установки составляла 17 т.р., после налогообложения 25 т.р. С июля 2017 года эти функции выполняются членами правления без каких-либо оплат.
        16. Закупленная в 2015 система АСКУЭ и бракованные счетчики у фирмы-банкроты. При этом не было закуплено программное обеспечение для АСКУЭ.
        До 2017 года так и не была установлена система, решение общего собрания 2015 года не выполнено.
        17. Отсутствие любой коммуникации с председателем и правлением.
        18. Отсутствовали долгосрочные перспективные вложения в инфраструктуру СНТ.
        И ТАК ПЕРЕЧИСЛЯТЬ МОЖНО ЕЩЕ ОЧЕНЬ ДОЛГО.

        Действующее правление

    • Привела в порядок? Как в этом году вы ездили в снт по дорогам? По ним не ездить не ходить нельзя было одни ямы.

        • Да? постоянно? Вы не путаете, это точно СНТ Невское. Напомню в этом году Андреева засыпала только 16 августа дороги. Которые через неделю были уже в хлам. Вы из вайбера ушли и решили здесь весь мусор из избы вынести. Да сторонники Андреевой они такие, так же как и она сама лишь бы грязью людей полить.

          • Грязью, прошу заметить, тут никто никого не поливает. Ссор из избы пора выносить, когда нарушаются законы и интересы граждан СНТ.

          • Сторонники Андреевой, коих более 80 % ни одного не оскорбили, в отличии от сторонников Аксенова, которые только этим и занимаются

          • вы же сами презнаете што и дороги патсыпают и работают но вот без лошки дегтя ну никак четаю и ни вижу штобы когото староника андреевой грязью поливали

        • Вы, наверное, член правления или приближённый к этой шайке, поэтому возле Вашего дома и подсыпают

      • Людмила так вы чащи ездийти на сваем камазе без аплаты или вы напишите ище одну жалобу в прокуратуру, снт ище раз штраф заплатит и ваабще дороги ненашта делать будет

    • Откуда вы знайте, какие интересы преследует Аксенов. Человеку не дают спокойно работать. А Про Андрееву можно смело сказать, что она и ее шушера воры, аферисты,лжецы …
      Откройте глаза, она обязана отчитываться каждый год за Наши , подчеркиваю Наши Деньги. Но, к сожалению мы не увидели ни одного финансового отчёта. Эти статейки, шушера заказывает за наши с вами деньги, за деньги СНТ, которые должны идти на благо садоводства.

      • Отчёты ежегодно озвучиваются на собраниях членов СНТ. Приходите на собрание в следующем году послушать отчет

      • Чтобы спокойно работать, надо быть честно избранным.Пусть представит свою программу, изложит ее нам, мы подумаем и может проголосуем за него, а пока никто его не выбирал. пусть работает в своих компаниях, которых у него как я посмотрю не одна

  7. Аксенов всех своих сторонников-должников здесь собрал?За мошенничество и подделку подписей ему придется ответить!В статье все правильно отражено!

      • Это заказная статья доказывает, как Андреева, а не Аксенов. Сколько грязи и желчи в этой женщине. Которая никого не уважает, общается с людьми как с холопами. Не пора ли снять корону этой Андреевой и уехать обратно на родину в Кемерово, пусть там воюет

    • Зачем вы распространяете ложные сведения? Я не должник и должником не был. Всегда вовремя оплачиваю взносы. А за фальсификацию протоколов Андреева очень надеюсь ответит перед судом. На народ то ей плевать. За свои карманы дележка идет. Не стыда, ни совести нет у нее.

  8. Читаю :»диверсанты через некоторое время повредили автомобиль председателя»…. а не о том ли случае речь, когда госпожа Андреева, на своём новеньком Субару раздавила мопед собственного сыночка и сбила коляску с грудным ребёнком???

    • Точно, только нюансов не уточнила, как сама ели на ногах держалась и мужа своего пьяного уводила. Жаль, что не рассказала об этом журналистам, как в хлам раздавила мопед сына, а еще и детей своих врать научила

    • Герман,подставы вас не красят!А вот за кражу фонарей и счетчиков из здания правления(в краткий период правления Аксенова) можно и ответить…

        • «сама накормила свою собаку протухшими консервами, вот той и поплохело.»
          Мораль сей басни такова, что аксенов и его почитатели ни перед чем ни остановятся. как страшно жить

    • Сбила коляску с ребенком? Да вы што? надеюсь все живы?